KEB하나 유동화적격 모기지론
상품특징한국주택금융공사에 대출채권을 양도하는 상품으로 금리변동없이 대출기간 고정금리로 적용됩니다.대출대상주택을 담보로 제공하는 성년인 손님대상주택주택가격 9억원 이하의 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택대출한도최대 5억원대출기간10년, 15년, 20년, 30년
* 거치기간 : 비거치 또는 1년담보주택가격 9억원 이하의 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택상환방식전액 원(리)금균등분할상환중도상환
해약금
중도상환해약금은 중도상환대출금액 × 중도상환해약금률(1.2%) × (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초대출일로부터 3년까지 적용합니다.
대출관련비용인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50% 씩 부담합니다.
아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.
- 무주택세대주인 근로소득자
- 취득당시 기준시가 4억원 이하인 주택
- 취득 3개월 이내 차입
- 15년 이상 장기주택저당차입금의 이자상환액에 대해 연 500만원 한도로 공제
(이자를 고정금리방식으로 지급하거나 원리금을 비거치식 분할상환방식으로 지급하는 경우 연 1,500만원 한도로 공제)
※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.
필요서류
- 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류
(상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)
유의사항
- 본 상품은 대출 취급후 대출채권 및 근저당권을 한국주택금융공사에 양도하는 대출입니다.
- 한국주택금융공사의 판매한도 소진에 따라 조기에 종료될 수 있습니다.
- 손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우, 대출만기 도래 시 대출 금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, KEB하나은행 콜센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.
